邛崍市機(jī)器設(shè)備評估制冷裝置評估平常評估2020

制冷裝置
作為制冷設(shè)計技術(shù)的一種應(yīng)用，制冷裝置主要是研究和選用性能匹配的主機(jī)與輔機(jī)，并有不同的管道連接組成不同特性的制冷系統(tǒng)，它是用于與建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖通風(fēng)、機(jī)械傳送、電力電照以及自動控制等多個工種密切組合的一種裝置，是多學(xué)科研究的結(jié)晶。
資產(chǎn)評估的定義：
資產(chǎn)評估，就是因?yàn)槟撤N原因，某人或某組織在某個時間、某個地點(diǎn)要將其資產(chǎn)以某種形式，比如轉(zhuǎn)讓、抵債、置換、出資、質(zhì)押等實(shí)現(xiàn)價值。通俗點(diǎn)講，資產(chǎn)評估就是合情，合理，合法地評估資產(chǎn)的價值，協(xié)調(diào)相關(guān)人之間解除爭議、達(dá)成共識。起初資產(chǎn)評估是為國有企業(yè)服務(wù)的，為了防止國有資產(chǎn)的流失，比如國家的廠房、固定資產(chǎn)等，防止有意或無意地?fù)p害國家權(quán)益，后來演變?yōu)楦黝愘Y產(chǎn)評估，有形的資產(chǎn)，無形的資產(chǎn)，企業(yè)價值、知識產(chǎn)權(quán)的價值等等，并且對公，也對私，甚至不止交易，個人用實(shí)物資產(chǎn)出資企業(yè)、用資產(chǎn)質(zhì)押、給銀行、賠款等等經(jīng)濟(jì)行為都需要資產(chǎn)評估，這是因?yàn)橘Y產(chǎn)評估，公平、公正、專業(yè)、，并且多年來的由各位同行的推廣，已經(jīng)深入人心。
我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評估公司，在財政部門備案，有全國認(rèn)可的評估資質(zhì)，內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊資產(chǎn)評估師，有合格的評估助理人員。我們堅信誠實(shí)為本，充分適當(dāng)需要收集的繁雜的評估資料，縮短評估時間，降低評估費(fèi)用，高效解決問題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產(chǎn)評估。
哪些是常見的評估目的？
1、技術(shù)評估：用專利技術(shù)、計算機(jī)軟件著作權(quán)可以從銀行放錢，專利資產(chǎn)評估報告可以滿足銀行了解專利資產(chǎn)價值的需要。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，資產(chǎn)評估報告，不僅能滿足轉(zhuǎn)讓各方了解資產(chǎn)價值的需要，更是稅務(wù)部門征收股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)個人所得稅的需要。
3、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：專利、商標(biāo)、設(shè)備、存貨、車輛、船舶等各種資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，需要資產(chǎn)評估。
4、資產(chǎn)收購：專利、商標(biāo)、設(shè)備、存貨、車輛、船舶等各種資產(chǎn)收購時，需要資產(chǎn)評估。
5、排污許可資質(zhì)、汽車生產(chǎn)資質(zhì)、水泥生產(chǎn)資質(zhì)等工業(yè)生產(chǎn)許可證評估、生產(chǎn)資質(zhì)評估、各種許可資質(zhì)價值評估，用于合作等。
6、權(quán)利放錢：林權(quán)、灘涂使用權(quán)、海域使用權(quán)、采礦權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、高速公路收費(fèi)權(quán)等、對外投資、合資合作時，需要資產(chǎn)評估。
7、申資質(zhì)：衛(wèi)生主管部門需要資產(chǎn)評估報告來確定是否有足夠的設(shè)備滿足經(jīng)營需要。
8、申辦教育培訓(xùn)資質(zhì)：申辦培訓(xùn)學(xué)校、輔導(dǎo)學(xué)校、幼兒園時，教育主管部門需要資產(chǎn)評估報告來確定是否有足夠的設(shè)備滿足教育培訓(xùn)需要。
9、申辦文化許可資質(zhì)：申辦圖書館、書店等，文化主管部門需要資產(chǎn)評估報告來確定是否有足夠的設(shè)備滿足文化資質(zhì)需要。
10、出國評估：出國時，外事部門需要資產(chǎn)評估報告來核實(shí)出國人員國內(nèi)資產(chǎn)的價值，評估能夠滿足外事部門的需要。
11、用于財務(wù)報告目的的資產(chǎn)評估：資產(chǎn)減值損失評估、存貨減值評估、投資性房地產(chǎn)減值評估等。
12、無形資產(chǎn)評估：包括商標(biāo)評估、專利評估、軟件評估、軟著評估、文化創(chuàng)意評估、非專利技術(shù)評估、品牌評估、商譽(yù)評估、特許經(jīng)營權(quán)評估等，用于合資合作、企業(yè)宣傳等。
13、小微企業(yè)評估：小微企業(yè)項(xiàng)目，小微企業(yè)專利等
14、旅游景點(diǎn)評估：資產(chǎn)評估用于招商引資，合資合作等。
15、房地產(chǎn)企業(yè)評估：出資入股、合資合作、等。
16、訴訟評估：處置時的設(shè)備、車輛、股權(quán)等評估；涉訴資產(chǎn)評估等。
17、中小企業(yè)評估：出資入股、合資合作等。
18、國有評估：出資入股、合資合作等。
什么是機(jī)器設(shè)備評估
所謂機(jī)器設(shè)備評估，是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估人員，依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，在評估基準(zhǔn)日對機(jī)器設(shè)備價值進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的服務(wù)行為。由于在機(jī)器設(shè)備評估中，存在著評估情況復(fù)雜、作業(yè)量大、問題多等狀況，因此，對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估，必須進(jìn)行必要的規(guī)范，并選擇正確的評估方法。
在資產(chǎn)評估三大方法中：重置成本法，市場法，收益法，都有可能被采用，但常用的是重置成本法和市場法。
1、重置成本法
重置成本指在評估基準(zhǔn)日，重新購置或構(gòu)建與被評估對象相同或相似資產(chǎn)所需要的成本。在評估中，經(jīng)常使用兩個重置成本的概念，復(fù)原重置成本和更新重置成本。重置成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置價值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值。所以，重置成本法是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價值的一種方法。
2、市場法
市場法也稱市場比較法，是根據(jù)目前公開市場上與被評估資產(chǎn)相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產(chǎn)的價格。市場法是一種起簡單、有效的方法，是因?yàn)樵u估過程中的資料直接來源于市場，同時又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價。但是，市場法的應(yīng)用，與市場經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展，資產(chǎn)的市場化程度密切相關(guān)。在中國，隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立和完善，為市場法提供了有效的應(yīng)用空間，市場法日益成為一種重要的資產(chǎn)評估方法。
3、收益法
收益法又稱收益現(xiàn)值法、收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。從資產(chǎn)購買者的角度出發(fā)，購買一項(xiàng)資產(chǎn)所付的代價不應(yīng)高于該項(xiàng)資產(chǎn)或具有相似風(fēng)險因素的同類資產(chǎn)未來收益的現(xiàn)值。收益法適用條件：有獨(dú)立收益能力，能單獨(dú)進(jìn)行的成本、收入核算的設(shè)備。
設(shè)備評估需要的資料如下
1 清查評估明細(xì)表格式由事務(wù)所提供
2 設(shè)備照片或評估基準(zhǔn)日審計報告
3 評估基準(zhǔn)日會計報表及附注至末級的期初、期末和累計發(fā)生額
4 評估基準(zhǔn)日科目余額表 與設(shè)備價值有關(guān)的部分
5 設(shè)備臺賬，機(jī)器設(shè)備使用、保養(yǎng)、檢修、工作環(huán)境記錄、精度、技術(shù)參數(shù)等資料
6 運(yùn)輸設(shè)備的行車執(zhí)照、鍋爐、壓力容器、吊裝設(shè)備、電梯設(shè)備的年檢合格證復(fù)印件
7 大型設(shè)備的安裝位置圖、結(jié)構(gòu)簡圖、
8 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的竣工圖、使用說明書、驗(yàn)收報告