科睿哲房屋征遷管理系統助力城市更新信息化管理

作為征遷管理系統，科睿哲也時刻關注著有關征遷的各項政策，用簡短的話來對當下市場做個總結就是：棚改進入尾聲，老舊小區改造成為新主流，城市更新進入立法時代，城市體檢開始推行。而這些圍繞著城市建設出臺的新政，無一都在切實地改變著我們城市生活的未來……
科睿哲：棚改進入尾聲，舊改成為新主流
2018年7月以來，住建部明確提出推進棚改貨幣化安置后，棚改逐步進入調整期。2019年，棚改數量將大幅減少，1月到 11月全國開工約315萬套。2018-2020年的棚改任務，早就已經確定了，根據過去兩年已完成的項目數量，明年全國頂多也就500-600萬套的余量。
科睿哲：老舊小區贏春天，兩類房屋或成“黃金屋”
根據發改委發布的《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》，2021年我國要繼續加快推進老舊小區的改造，新開工改造的小區就達到了5.3萬個。
在改造對象上，主要面對20年以上樓齡的房子，涉及到水電、加裝電梯和環境改善等，總而言之，就是要賦予老舊小區以新生。
因此，在未來這2類房子或成“黃金屋”。
一類是地段比較好的小區。有的小區，雖然樓齡已大，但自身的條件擺在那里，既靠近市中心，周邊商業配套和教育醫療設施齊全，又靠近城市主干道，交通發達，去哪里都很方便，在二手房市場上很受歡迎。
另一類則是本身就“劣跡斑斑”的小區。這種小區隨處可見，分布于城市的各個犄角旮旯，外立面老舊，內部更別談什么電梯、娛樂設施，甚至都沒有通天然氣呢，而且地段上也不太好，因此，在二手房市場上，有些受冷落。但老舊小區改造就是這類小區的春天，即使改造后，房價還是沒漲過新房，但也不會太低了。
科睿哲：城市更新、城市體檢雙管齊下，城市建設走向精細化
說起當下關于城市征遷的熱門政策，無非就是城市更新與城市體檢，兩者有著相輔相成，相互成就。
城市更新就是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計劃的改建活動，對于所居住的房屋修理改造，對于街道、公園、綠地和不良住宅區等環境的改善有要求及早施行，以形成舒適的生活環境和美麗的市容。在的大城市基本完成大拆大建，從“有沒有”走向“好不好”的當下，這一政策完全契合當下城市發展需求。
城市體檢呢，顧名思義檢查“城市病”，比如公共安全隱患、城市交通擁堵、老舊小區體量、城市無障礙環境、養老文體配套等等，然后對癥下藥進行“城市更新”，從而讓城市生活更好展開。
這兩大政策已經在全國各大城市落地，北京、上海、廣州、深圳、重慶、成都、青島等一線發達城市已經響應城市更新的要求出臺了自己相關的地方法規，而關于城市體檢呢，住建部已經公布了2022年59個樣本城市名單。
睿哲信息：城市建設精細化運作，大數據成為依托
從以上的幾大政策，我們不難看出，我們的城市建設已經從逐步從“粗放”走向了“精細”化，從大拆大建開始追求順應城市人文肌理、優化城市空間結構、提升人文建設品質，而這樣的轉變，需要的是更合理的征遷方案、更多樣的數據樣本、乃至于說更智慧的征遷方式，而這些無一例外都在呼喚著科睿哲征遷管理系統這樣的互聯網+征遷軟件。
科睿哲征遷管理系統是睿哲信息于2016年推出的一款互聯網+征遷軟件，它從征地、拆遷、補償、房屋安置四個方面對征地拆遷工作進行系統化、數字化、流程化管理，圍繞征收檔案信息管理、簽訂協議及審批流程、安置費管理、摸底建檔、房源管理、數據報表、資金收支等功能展開，建立了從年度計劃到房源交付使用的全過程、全方位、全覆蓋的網絡化操作管理流程。
它的數據與應用系統、地理模塊系統、征地拆遷一張圖系統、遠程調度系統、現場監控平臺等充分地發揮了互聯網技術的力量，大數據的監控、統籌、計算、多形式樣本生成等技術，都得到了完全地施展，而這些也恰恰正是城市建設走向精細化不可或缺。
未來隨著舊改日漸成熟、城市體檢落地執行、城市更新愈發深入，城市建設從整體到細節，再由細節到整體，全方位精細化運作的盤活，科睿哲征遷管理系統這樣的互聯網+征遷軟件必然會有更大的作為空間，我們也期許著由它能推動這些政策更切實的落地，推動著城市建設更快更好地推展……