常州評估公司 企業征拆評估 工業用地評估

評估對象與評估范圍說明 對于評估對象與評估范圍說明，資產評估專業人員應當根據企業**評估、單項資產或者資產組合評估的不同情況確定內容的詳略程度。 1.評估對象與評估范圍內容 對評估對象與評估范圍應說明的內容包括三個方面：委托評估的評估對象與評估范圍；委托評估的資產類型、賬面金額；委托評估的資產權屬狀況（含應當評估的相關負債）。 2.實物資產的分布情況及特點 對實物資產的分布情況及特點的說明應包括實物資產的類型、數量、分布情況和存放地點；實物資產的技術特點、實際使用情況、大修理及改擴建情況等。 3.企業申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產情況 評估對象為企業**或者資產組時，應說明賬面記錄或者未記錄的無形資產情況。 4.企業申報的表外資產（如有申報）的類型、數量 應說明企業申報的表外資產的類型、數量等，并介紹其在評估基準日的基本情況及形成過程以及企業提供的相關資產權屬資料。 5.引用其他機構出具的報告的結果所涉及的資產類型、數量和賬面金額（或者評估值） 對資產組合或者企業**評估項目，企業已另行委托其他機構對經濟行為涉及的部分資產進行評估，資產評估報告引用其他機構出具的報告結論時，應當詳細說明所涉及的資產類型、數量和賬面金額（或者評估值）；同時應當說明所引用其他機構出具的報告載明的評估范圍、評估目的、評估基準日以及評估報告的批準情況。
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