湖北廠房出租
一、關(guān)于項(xiàng)目
1、開發(fā)商介紹
武漢**四臺(tái)經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司前身為四臺(tái)村村民**，地處漢陽(yáng)區(qū)西北部較邊緣，東臨市中環(huán)線，南靠漢蔡高速公路，西接蔡甸區(qū)，北依漢江。四臺(tái)村經(jīng)過“城中村”綜合改造后成立了武漢**四臺(tái)經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司和四臺(tái)社區(qū)，形成了兩套管理班子。武漢**四臺(tái)經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司于2009年7月通過集體經(jīng)濟(jì)組織改制注冊(cè)成立，主要開發(fā)項(xiàng)目——四臺(tái)工業(yè)園，園區(qū)建成占地面積約1300畝，總建筑面積129萬平方米，園區(qū)產(chǎn)業(yè)涵蓋機(jī)械電子、食品保健、建筑材料、包裝印刷、木制品加工、服裝加工等行業(yè)，目前園區(qū)企業(yè)450余家，安排勞動(dòng)就業(yè)30000多人， 2018年稅收達(dá)4500萬元。
2、項(xiàng)目介紹
**四臺(tái)·漢川綠色智造園是由武漢**四臺(tái)經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司建設(shè)運(yùn)營(yíng)、漢川市**大力扶持的以“新制造”、“新平臺(tái)”、“新成員”為主題的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移**基地。
園區(qū)位于漢川市泰昌路，距離武漢城區(qū)40公里，占地約1075畝。一期規(guī)劃總建筑面積為40余萬方，配有展示中心研發(fā)總部、標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)物流及小型企業(yè)辦公，打造企業(yè)“研發(fā)、辦公、中試、生產(chǎn)”全產(chǎn)業(yè)孵化鏈條。通過產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、金融輸血、政策扶持、人才引進(jìn)等一系列服務(wù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)從漢孝兩城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移**基地到中部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移**基地再到**產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移**基地的躍進(jìn)。
項(xiàng)目建成后，園區(qū)通過依托四臺(tái)集團(tuán)自身產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，導(dǎo)入“綠色環(huán)?！?、“智能制造”**企業(yè)資源，以智慧功能、生態(tài)建筑為載體，建立漢川智慧服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)新力量，總投資規(guī)模將達(dá)到30億元，導(dǎo)入企業(yè)200家，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值百億元，年稅收貢獻(xiàn)過億，帶動(dòng)直接就業(yè)上萬個(gè)。
3、項(xiàng)目名稱及地址
項(xiàng)目名稱：**四臺(tái)漢川·綠色智造園
項(xiàng)目地址：湖北省漢川市泰昌路
4、項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積
打造以綠色新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、智慧全生態(tài)產(chǎn)業(yè)為依托的服務(wù)新型工業(yè)園區(qū)。一期規(guī)劃1075畝，一期總建筑面積：418800㎡，其中：展示中心研發(fā)總部：32500㎡，配套：64000㎡，標(biāo)準(zhǔn)廠房：140500㎡，物流倉(cāng)儲(chǔ)：151000㎡，小型企業(yè)辦公：23000㎡。
5、項(xiàng)目周邊交通運(yùn)輸狀況
項(xiàng)目緊鄰東西湖區(qū)域，距武漢中心城區(qū)約40公里；
水運(yùn)——港口：距漢川漢江港約7公里；項(xiàng)目新建?？?000t級(jí)貨船的散泊位2個(gè)，年設(shè)計(jì)吞吐量為180萬t；新建停靠1000t級(jí)貨船的通用泊位2個(gè)，年設(shè)計(jì)吞吐量為50萬t；建設(shè)相應(yīng)的道路、堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)建筑，配備相應(yīng)的裝卸、運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備和供水、供電等設(shè)施。
空運(yùn)——航空：距武漢天河**機(jī)場(chǎng)40公里；武漢天河**機(jī)場(chǎng)是華中地區(qū)較大航空港和國(guó)家一類空運(yùn)口岸，從項(xiàng)目到機(jī)場(chǎng)全程高速約20分鐘，機(jī)場(chǎng)的**航班已開通直飛美國(guó)、韓國(guó)、新加坡、日本、泰國(guó)等十幾個(gè)國(guó)家，國(guó)內(nèi)**航運(yùn)都非常方便。
陸運(yùn)：
鐵路:距漢口火車站40公里，園區(qū)有火車貨運(yùn)站，武漢至宜昌高鐵漢川火車站；
高速與快速:項(xiàng)目入口處霍城大道與106國(guó)道接壤，106國(guó)道是國(guó)家的東西向公路，也是聯(lián)系武漢城市圈和湖北省鄂西生態(tài)文化旅游圈的骨架通道。7公里上武荊高速（蘭杭高速）北方，13公里上京珠高速東邊，10公里上漢宜高速（漢渝高速），正在規(guī)劃的漢蔡快線是漢川到琴臺(tái)高速路口的快速路，到武漢15分鐘；
公交站點(diǎn)：泰昌路公交站（漢川1路、漢川6路）。
汽車站：距離漢川汽車客運(yùn)中心4公里
6、項(xiàng)目周邊生活情況
項(xiàng)目到市中心6.3公里，車程10分鐘；項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍良好，酒店有濱湖大酒店、漢都御庭大酒店、宜尚酒店、城市便捷酒店；住宅：新漢都、一品天下、御景新城、祥和錦繡城、世紀(jì)新城；商場(chǎng)：漢百購(gòu)物廣場(chǎng)、新河購(gòu)物廣場(chǎng)、世紀(jì)摩爾購(gòu)物城、漢正廣場(chǎng)；電影院：時(shí)代金球影城、金逸影城；醫(yī)院：仙女山醫(yī)院、漢川市人民醫(yī)院；教育：漢川市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、漢川一中、漢正中學(xué)。漢川市中心區(qū)域房?jī)r(jià)均約8500元/平米，項(xiàng)目用地周邊房?jī)r(jià)均約6000元/平米，房租均約8元/平米。
7、項(xiàng)目周邊工業(yè)情況
產(chǎn)業(yè)集聚特色鮮明。金屬制品、紡織服裝、食品加工、包裝印刷、電力能源等產(chǎn)業(yè)聚集度高，**企業(yè)扎堆。
食品產(chǎn)業(yè)：銀鷺食品、歡樂家食品、達(dá)利食品、華中食品產(chǎn)業(yè)園
包裝產(chǎn)業(yè)：合一產(chǎn)業(yè)園、億揚(yáng)包裝、華麗包裝三期
家居產(chǎn)業(yè)：歐亞達(dá)家居建材中心、湖北康欣、永和安門業(yè)
服裝產(chǎn)業(yè)：漢正服裝城、浙商產(chǎn)業(yè)園
汽車產(chǎn)業(yè)：沃特威科技園
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