安徽養(yǎng)豬場(chǎng)價(jià)值評(píng)估

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在占地過(guò)程中作為被拆遷方，很多養(yǎng)殖業(yè)都具有一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和一定的占地面積，因此在面臨拆遷時(shí)，涉及的問(wèn)題很多，如停產(chǎn)停業(yè)，職工安置，搬遷選址，重新經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題。這是一系列復(fù)雜而的過(guò)程，而養(yǎng)殖戶想終拿到補(bǔ)償款得到合理的安置，需要和拆遷方面談，那么如何進(jìn)行談判就是一件重要的事情。
畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮環(huán)境承載能力以及畜禽養(yǎng)殖污染防治要求，相關(guān)養(yǎng)殖場(chǎng)面臨畜禽養(yǎng)殖搬遷、關(guān)閉、拆除的各地采取的集中關(guān)停行動(dòng)給廣大畜禽養(yǎng)殖戶帶來(lái)困擾：我的養(yǎng)殖場(chǎng)究竟還能不能開(kāi)下去了？如果被責(zé)令關(guān)停，又是否能獲得公平、合理的補(bǔ)償呢？
北京海潤(rùn)京豐提供地區(qū)拆遷損失評(píng)估、經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估、停產(chǎn)損失評(píng)估服務(wù)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失是指公司在之前的或現(xiàn)在正在進(jìn)行的交易中導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的
搬遷損失評(píng)估。它是由以下三個(gè)方面組成的
不動(dòng)產(chǎn)損失評(píng)估（指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估）；
停產(chǎn)損失評(píng)估（指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失價(jià)值評(píng)估）；
搬遷費(fèi)評(píng)估（指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用）。
企業(yè)搬遷，涉及到企業(yè)的人、財(cái)、物、產(chǎn)、供、銷(xiāo)，影響到企業(yè)的方方面面，因此，對(duì)于一個(gè)企業(yè)進(jìn)行因搬遷而導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失往往是復(fù)雜的。
評(píng)估企業(yè)，經(jīng)營(yíng)損失不但關(guān)系著當(dāng)事人的企業(yè)，而且還聯(lián)系著當(dāng)?shù)刭r償方，因此，應(yīng)當(dāng)予以重視。當(dāng)考察企業(yè)搬遷對(duì)企業(yè)受益情況產(chǎn)生損失時(shí)，應(yīng)從三個(gè)階段出發(fā)，即：搬遷準(zhǔn)備階段，搬遷階段和搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段。
這三個(gè)階段企業(yè)產(chǎn)生的損失即搬遷準(zhǔn)備階段開(kāi)始逐漸上升，搬遷階段—上升到高值，搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段—下降。
針對(duì)搬遷的三個(gè)階段對(duì)企業(yè)造成經(jīng)營(yíng)損失的特點(diǎn)，評(píng)估思路為，從搬遷準(zhǔn)備階段到搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段恢復(fù)到未搬遷時(shí)企業(yè)的生產(chǎn)水平這段時(shí)間內(nèi)，假定企業(yè)沒(méi)有發(fā)生搬遷而且能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)，那么這段時(shí)間內(nèi)企業(yè)正常的經(jīng)營(yíng)收益減去搬遷期間的實(shí)際收益即評(píng)估出這段時(shí)間內(nèi)企業(yè)因搬遷而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失
海潤(rùn)京豐的服務(wù)宗旨是“獨(dú)立、客觀、公正”，針對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況，量身打造的資產(chǎn)評(píng)估工作方案、打造資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估典范,服務(wù)中國(guó)企業(yè)健康發(fā)展.
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