荊門房屋工程鑒定房屋安全鑒定所

荊門房屋工程鑒定房屋安全鑒定所
需要做房屋鑒定的很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的？分為幾個等級？其實這個問題，早在由國家建設(shè)部出具的《危險房屋鑒定標準》里有了明確規(guī)定。
《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為a、b、c、d四個等級，其中c、d級就是通常說的危房。如果是危房的話，就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候，請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家第三方檢測機構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。
房屋鑒定檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。